Garantovaný nájem
Stabilní příjem z pronájmu. Bez stresu a rizika.
Garantovaný nájem bez starostí
IN THE CITY přináší službu garantovaného pronájmu, díky které majitel získává stabilní příjem, profesionální správu nemovitosti a méně starostí spojených s pronájmem.
Bezpečnější pronájem a ochrana
O pronájem se stará realitní makléř, od prezentace nemovitosti až po výběr nájemce a správu pronájmu. Součástí systému může být také prověření nájemců, pojištění proti neplacení nájemného, krytí vzniklých škod i právní a technická asistence 24/7.
Více jistoty pro majitele i investory
Garantovaný pronájem přináší vyšší komfort, stabilnější cash flow a větší ochranu nemovitosti. Makléři zároveň získávají silnou službu s přidanou hodnotou pro moderní investory a majitele bytů.
Pro koho je služba vhodná?
Pro majitele bytů
Pro majitele rodinných domů
Majitele investičních nemovitostí
Zahraniční investory
Zaneprázdněné klienty
Pro klienty, kteří nechtějí nic řešit
S makléřem vs. bez makléře
| Služba / výhoda | S makléřem | Bez makléře |
|---|---|---|
| Nastavení správné ceny nájmu | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Vytvoření kvalitního inzerátu | ✔ Ano | ⚠ Částečně |
| Profesionální prezentace (texty, fotografie) | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Organizace prohlídek | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Výběr vhodného nájemce | ✔ Ano | ⚠ Na klientovi |
| Prověření nájemce | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Příprava nájemní smlouvy | ✔ Ano | ⚠ Riziko chyb |
| Nastavení podmínek pronájmu | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Administrace plateb nájmu | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Upomínání neplatiče | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Podpora během celého pronájmu | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Řešení sporů s nájemcem | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Přidělený osobní kontakt | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Prioritní zobrazení inzerátu | ✔ Ano | ✖ Ne |
| Časová úspora pro majitele | ✔ Vysoká | ✖ Nízká |
| Celkový komfort pronájmu | ✔ Vysoký | ✖ Nízký |
Ochrana a zabezpečení pronájmu
Součástí systému může být také rozšířené zabezpečení pronájmu, které zahrnuje například možnost pronájmu bez kauce, prověření klienta v registrech insolvence a exekucí, pojištění proti neplacení nájemného, pojištění ztráty zaměstnání nebo úhradu nájemného za nájemce až do výše 612 000 Kč ročně (původně 25 200 EUR).
Součástí služby může být také pojištění pracovní neschopnosti, pojištění škod způsobených nájemcem až do výše 243 000 Kč (původně 10 000 EUR), právní asistence až do výše 97 000 Kč (původně 4 000 EUR) a technická asistence 24/7 po celé České republice s jedním z nejvyšších limitů na trhu – až 12 000 Kč na výjezd a opravu závad (původně 500 EUR). Systém dále může zahrnovat: úhradu dluhů nájemce a způsobených škod, asistenci při havarijních situacích, pomoc při řešení sporů a problémů během pronájmu, komplexní podporu pro bezpečný a bezstarostný pronájem nemovitosti.
